“以空間換時(shí)間”崛起礦業(yè)巨頭
濟(jì)南域?yàn)t成為在莫桑比克礦權(quán)最多的中資企業(yè)

        假如回到20年前，國(guó)內(nèi)開(kāi)礦一定很容易、價(jià)格低，既然時(shí)間不能倒流，那我們就換個(gè)國(guó)家，發(fā)展程度相當(dāng)于20年前的中國(guó)，然后把“20年前”的資源運(yùn)回今天的中國(guó)，以空間換時(shí)間，怎么能不掙錢(qián)？”——吳濤
        六年時(shí)間里，濟(jì)南域?yàn)t從一家名不見(jiàn)經(jīng)傳的中小房企變身為聞名非洲的國(guó)際礦商，在莫桑比克擁有7個(gè)采礦權(quán)、40多個(gè)探礦權(quán)，成為在莫桑比克礦權(quán)最多的中資企業(yè)，礦產(chǎn)涵蓋了鋯鈦、焦煤、鐵礦、石灰石等，并先后聯(lián)姻中國(guó)水電、海南有色、廣西銀河等國(guó)內(nèi)強(qiáng)企。濟(jì)南域?yàn)t完成華麗轉(zhuǎn)型的背后是其董事長(zhǎng)吳濤“以空間換時(shí)間”的經(jīng)商之道。 本版撰文 記者 陳川
        1995年，濟(jì)南域?yàn)t房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立。
        2005年，濟(jì)南域?yàn)t集團(tuán)開(kāi)始進(jìn)軍非洲莫桑比克找礦。
        2007年，濟(jì)南域?yàn)t買(mǎi)下了莫桑比克首都馬普托地區(qū)的石灰石礦山探礦權(quán)，邁出海外買(mǎi)礦第一步。
        2011年，濟(jì)南域?yàn)t與海南有色金屬股份有限公司合資成立海域礦業(yè)，在莫桑比克從事鋯鈦礦開(kāi)采。
        2012年，濟(jì)南域?yàn)t與長(zhǎng)征電氣（600112.SH）大股東銀河集團(tuán)合作，共同開(kāi)發(fā)另一座千億級(jí)鋯鈦礦區(qū)。
        公司名稱(chēng)：濟(jì)南域?yàn)t集團(tuán)有限公司
        所在地：濟(jì)南市中區(qū)
        創(chuàng)立時(shí)間：1995年
        主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)
         行業(yè)地位：莫桑比克最大中資礦產(chǎn)公司，擁有鋯鈦儲(chǔ)量居世界前列
1  [為何去挖礦？]
“投房產(chǎn)不如投土地投土地不如投礦產(chǎn)”
        近日，國(guó)內(nèi)著名電氣巨頭廣西銀河集團(tuán)的一則進(jìn)入礦業(yè)領(lǐng)域的新聞，引發(fā)市場(chǎng)震動(dòng)，也令一家名為域?yàn)t集團(tuán)的濟(jì)南民企進(jìn)入更多人的視野。記者通過(guò)采訪(fǎng)得知，經(jīng)過(guò)六年的耕耘，濟(jì)南域?yàn)t已在莫桑比克擁有7個(gè)采礦權(quán)、40多個(gè)探礦權(quán)，礦產(chǎn)涵蓋了鋯鈦、焦煤、鐵礦、石灰石等，成為在莫桑比克擁有礦權(quán)最多的中資企業(yè)。此次與廣西銀河集團(tuán)合作的便是濟(jì)南域?yàn)t所屬的其中一個(gè)鋯鈦礦區(qū)。
        如今，濟(jì)南域?yàn)t儼然已經(jīng)是橫跨中非的礦業(yè)巨頭，左右逢源。而在6年前，域?yàn)t還是一家名氣不大的房地產(chǎn)企業(yè)。
        “我是下了房地產(chǎn)這趟末班車(chē)，趕上了國(guó)外投資礦產(chǎn)的頭班車(chē)。”2月23日，濟(jì)南域?yàn)t集團(tuán)董事長(zhǎng)吳濤接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，公司于2000年正式進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，起步有點(diǎn)晚，尤其是進(jìn)入2005年以后，國(guó)家的諸多調(diào)控政策，使房地產(chǎn)企業(yè)逐漸處于劣勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)。當(dāng)時(shí)他敏銳地意識(shí)到，對(duì)他們這樣的中小型房地產(chǎn)企業(yè)而言，房地產(chǎn)已經(jīng)是強(qiáng)弩之末，很難再有大的突破，他決定轉(zhuǎn)行。
        “投資房產(chǎn)不如投資土地，投資土地不如投資礦產(chǎn)。”從2005年開(kāi)始，處于對(duì)礦產(chǎn)資源市場(chǎng)前景的看好，吳濤開(kāi)始在國(guó)內(nèi)四處物色礦山。“當(dāng)時(shí)遇到一個(gè)不錯(cuò)的鐵礦，對(duì)方要價(jià)7000多萬(wàn)元，而在十幾年前，只需要200萬(wàn)元就能拿下這個(gè)礦。”吳濤說(shuō)，礦權(quán)價(jià)值如此高的增長(zhǎng)，讓他看到了礦產(chǎn)資源未來(lái)的美好前景，但不斷增長(zhǎng)的買(mǎi)礦成本也阻撓了他擴(kuò)張的步伐。
2  [緣何選非洲？]
“以空間換時(shí)間決定到非洲去”
        看準(zhǔn)的商機(jī)從身邊溜走，吳濤看在眼里，急在心里。在一次機(jī)場(chǎng)候機(jī)時(shí)，吳濤偶然看到書(shū)店內(nèi)播放的企業(yè)培訓(xùn)課程。“我已經(jīng)忘了那個(gè)講師的名字，但‘以空間換時(shí)間’這句話(huà)牢牢地印在了腦海里。”吳濤恍然大悟，既然時(shí)間無(wú)法倒流，我們?yōu)槭裁床荒軗Q換空間。
        經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放30多年的發(fā)展，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化，資源價(jià)格也水漲船高，煤礦、鐵礦等礦山炙手可熱。“礦產(chǎn)價(jià)格與一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度密切相關(guān)，我們可以找一個(gè)相當(dāng)于20年前中國(guó)發(fā)達(dá)程度的國(guó)家，去投資礦產(chǎn)。”
        當(dāng)時(shí)，吳濤有幾位朋友在非洲有投資項(xiàng)目，運(yùn)營(yíng)不錯(cuò)。于是，他抱著試試看的心態(tài)去了非洲。 他先后考察過(guò)博茨瓦納、南非等國(guó)，在對(duì)莫桑比克的實(shí)地考察中，他發(fā)現(xiàn)那里礦產(chǎn)資源非常豐富，而且政局穩(wěn)定，于是動(dòng)了“開(kāi)礦”的念頭。2007年，域?yàn)t集團(tuán)買(mǎi)下了莫桑比克首都馬普托地區(qū)的石灰石礦山探礦權(quán)，從此，域?yàn)t海外買(mǎi)礦邁出了第一步，成為第一個(gè)到莫桑比克“淘礦”的中國(guó)民企。
        在陌生的國(guó)度勘探資源是件極其艱苦的事。“我們每天穿行在荒山野嶺和密林沼澤，有時(shí)一天要奔波幾百公里。密林里人際罕至，我們?cè)龅竭^(guò)毒蛇，也曾踏入雷區(qū)，有時(shí)口渴難耐，連河水都找不到。”
        為了保證探礦的持續(xù)、高效，域?yàn)t公司購(gòu)置了全液壓千米鉆、百米鉆及多輛大型配套車(chē)輛，組建了兩個(gè)自己的礦山勘探隊(duì)。目前，濟(jì)南域?yàn)t集團(tuán)常年有近50人的探礦隊(duì)伍活躍在非洲大草原上。
3  [找礦大獲成功]
作為唯一中企獲莫首張鋯鈦礦采礦證
        2011年，濟(jì)南域?yàn)t集團(tuán)在莫桑比克子公司非洲長(zhǎng)城礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司獲得了莫桑比克礦業(yè)部頒發(fā)的鋯鈦礦的采礦證，是在莫桑比克中資企業(yè)獲得的首張金屬礦產(chǎn)采礦證，也是莫桑比克對(duì)國(guó)際礦企頒發(fā)的第二張金屬礦采礦證。
        “前兩天我們拿到了莫桑比克3131鋯鈦礦的采礦證，標(biāo)志著我們有了國(guó)內(nèi)鋯鈦市場(chǎng)的話(huà)語(yǔ)權(quán)，在不久的將來(lái)，隨著第一船鋯鈦重砂運(yùn)抵國(guó)內(nèi)，我們將成為國(guó)內(nèi)的鋯鈦行業(yè)重量級(jí)企業(yè)。”吳濤說(shuō)。
        據(jù)濟(jì)南域?yàn)t總經(jīng)理助理?xiàng)畹麓冉榻B，用鈦量較大的國(guó)內(nèi)多家大型企業(yè)已經(jīng)提前表達(dá)了購(gòu)買(mǎi)域?yàn)t公司鋯鈦產(chǎn)品的意向。
        目前域?yàn)t集團(tuán)已在非洲設(shè)立非洲長(zhǎng)城礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司、非洲域?yàn)t礦業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司、非洲長(zhǎng)城水泥制造有限公司等四家子公司，擁有40多個(gè)探礦證，探礦面積將近1萬(wàn)平方公里，相當(dāng)于整個(gè)濟(jì)南市的面積，部分礦種品位高、儲(chǔ)量大，不少屬大型優(yōu)質(zhì)礦；7個(gè)采礦證，其中包括4個(gè)石灰石礦，3個(gè)金屬礦。
        “全球?qū)ΦV產(chǎn)資源越來(lái)越渴求，取得成本越來(lái)越高，資源越來(lái)越少，取得已不僅僅是成本問(wèn)題。比如，現(xiàn)在莫桑比克太特省等絕大部分區(qū)域已劃為資源禁區(qū)，由國(guó)家儲(chǔ)備。”吳濤感到很慶幸，著手取得礦權(quán)的時(shí)間比較早。
        “6年前我們5萬(wàn)美元收購(gòu)的鈦礦，如今已漲到了1000萬(wàn)美元。”隨著各國(guó)礦業(yè)公司紛至沓來(lái)，莫桑比克的礦產(chǎn)價(jià)值也跟著漲了起來(lái)，吳濤介紹，“目前神華集團(tuán)等國(guó)內(nèi)大型企業(yè)也加入到了莫桑比克的‘淘礦’競(jìng)爭(zhēng)中。”
4  [投資迎來(lái)收獲期] 
先結(jié)盟中央企業(yè)后聯(lián)姻上市公司
        “這幾天，國(guó)內(nèi)多家上市公司派人來(lái)公司拜訪(fǎng)，尋求在莫桑比克的礦產(chǎn)合作。”濟(jì)南域?yàn)t總經(jīng)理助理?xiàng)畹麓韧嘎?，憑著手里的數(shù)十張?zhí)降V權(quán)、7張采礦權(quán)，正吸引眾多的國(guó)內(nèi)企業(yè)前來(lái)尋求合作。
        早在2009年初，濟(jì)南域?yàn)t就與中國(guó)水電集團(tuán)國(guó)際公司及中非發(fā)展基金合作，投資7億人民幣在莫桑比克首都馬普托市設(shè)立了非洲長(zhǎng)城水泥制造有限公司，濟(jì)南域?yàn)t以所屬石灰石礦權(quán)入股，一期建設(shè)年產(chǎn)100萬(wàn)噸的高標(biāo)旋窯水泥生產(chǎn)線(xiàn)。
        2011年，濟(jì)南域?yàn)t牽手國(guó)內(nèi)最大的鋯鈦礦生產(chǎn)企業(yè)——海南有色金屬礦業(yè)股份有限公司，雙方在海南設(shè)立海域礦業(yè)，同時(shí)在莫桑比克設(shè)立獨(dú)資公司，共同開(kāi)發(fā)莫桑比克鋯鈦礦及其他金屬礦產(chǎn)資源。域?yàn)t集團(tuán)以旗下五個(gè)登記礦權(quán)出資。
        近日，濟(jì)南域?yàn)t與長(zhǎng)征電氣（600112.SH）大股東銀河集團(tuán)簽訂新約，以所屬采礦權(quán)入股，共同開(kāi)發(fā)位于非洲莫桑比克的千億級(jí)鋯鈦礦區(qū)。礦區(qū)勘探預(yù)測(cè)顯示，該礦區(qū)金屬重砂資源的遠(yuǎn)景儲(chǔ)量應(yīng)大于2000萬(wàn)噸，礦物價(jià)值超過(guò)1000億元人民幣。
        這一項(xiàng)目一旦投產(chǎn)，濟(jì)南域?yàn)t將不僅是莫桑比克最大礦企，也將成為中國(guó)最大鋯鈦礦石提供商。
海外擴(kuò)張?jiān)庥鋈谫Y難題
記者：作為民營(yíng)企業(yè)，海外找礦中遇到的最大困難是什么？
吳濤：語(yǔ)言不通、自然條件惡劣，這些問(wèn)題我們都能克服，但資金困難單靠民企自身很難解決。六年中，我們已經(jīng)在莫桑比克擁有40多個(gè)探礦權(quán)，7個(gè)采礦權(quán)。但莫桑比克礦產(chǎn)資源眾多，還有很多值得收購(gòu)的礦產(chǎn)，但我們企業(yè)已經(jīng)望洋興嘆了。通過(guò)近六年的投入，企業(yè)承擔(dān)了很大的資金壓力。
記者：不能通過(guò)貸款解決嗎？
吳濤：莫桑比克經(jīng)濟(jì)落后，金融服務(wù)水平更低。非洲國(guó)家自身還缺錢(qián)，怎么會(huì)貸款給我們中資企業(yè)。而在中國(guó)，國(guó)內(nèi)銀行尚未開(kāi)展跨國(guó)支持國(guó)外采礦權(quán)抵押的政策。
        如果是抵押探礦權(quán)，針對(duì)銀行而言確實(shí)存在風(fēng)險(xiǎn)。但我們手里已經(jīng)取得采礦權(quán)的礦山，也無(wú)法抵押貸款。目前，隨著澳大利亞、加拿大、美國(guó)等礦業(yè)巨頭的介入，非洲礦權(quán)的爭(zhēng)奪更加激烈，取得礦權(quán)的難度日益增加，礦權(quán)價(jià)格上漲很快。我們因?yàn)闊o(wú)力搶購(gòu)，許多優(yōu)勢(shì)礦山不得不拱手相讓。
        2月27日，記者就此咨詢(xún)了工商銀行山東省分行。對(duì)方表示，受制于前期調(diào)研和信用評(píng)估難，國(guó)外資產(chǎn)尚不能拿回國(guó)內(nèi)抵押貸款。
        對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)企業(yè)實(shí)施“走出去”戰(zhàn)略，到國(guó)外發(fā)展，隨之而來(lái)的“金融服務(wù)”問(wèn)題，對(duì)國(guó)內(nèi)金融業(yè)而言既是一個(gè)商機(jī)，也是一個(gè)新課題。
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